1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
29.7万円/㎡
前年比+17.9%
メゾン曽根
大阪府豊中市南桜塚三丁目
/ 曽根駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,725万円
25.4万円/㎡
709
1,386
2,063
2,740
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜2,063万円
20.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン曽根
1,530万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 67.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,530万円 | 22.6万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メゾン曽根 豊中市南桜塚三丁目 | 曽根駅10分 | 1,530万円 | 22.6万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | 豊中ビューハイツN棟 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,930万円 | 27.3万円 | 70.69㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/31 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 1,100万円 | 18.8万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/09 | 上野ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,450万円 | 18.6万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/20 | ヤングアート桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サニーコート豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅12分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | TOA豊中ハイツ旭丘 豊中市旭丘 | 岡町駅23分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/15 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 1,340万円 | 20.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | 服部緑地パルコアB棟 豊中市長興寺南四丁目 | 曽根駅17分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | 秀和ハイツB棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅16分 | 1,750万円 | 26.2万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/29 | 豊中グリーンハイツ 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅7分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.52㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1969年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は豊中市の平均と比較して23.9%割安です。
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